KURULUŞ AMACI
KURULUŞ AMACI
Marmara Kentsel Dönüşüm Derneğinin Amaçları ;
Marmara Kentsel Dönüşüm Derneği, kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin bilinçli, güvenli ve doğru adımlar atmasına katkı sağlamak amacıyla faaliyet göstermektedir.
Güvenli ve Sağlıklı Yapılaşmayı Desteklemek
Riskli yapıların güvenli, sağlıklı ve çağdaş yaşam alanlarına dönüştürülmesi sürecinde üyelerimize ve hak sahiplerine yol göstermek; süreç hakkında hukuki, teknik ve idari konularda bilgilendirme sağlamak.
Hak Sahiplerinin Menfaatlerini Korumak
Kentsel dönüşüm sürecinde mülkiyet ve diğer yasal hakların korunmasına katkı sağlamak; üyelerimizin karşılaşabileceği hukuki, teknik ve idari sorunların çözümüne yönelik çalışmalar yürütmek.
Kamu Kurumlarıyla İletişim ve İş Birliği Sağlamak
Kentsel dönüşüm süreçlerinde belediyeler, ilgili bakanlıklar ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarıyla iletişim ve iş birliğinin geliştirilmesine katkı sağlamak; karşılaşılan sorunların ilgili mercilere aktarılması için girişimlerde bulunmak.
Doğru ve Tarafsız Bilgilendirme Yapmak
Kentsel dönüşüm mevzuatı, riskli yapı süreçleri, devlet destekleri ve uygulamalar hakkında güncel ve güvenilir bilgilerin hak sahiplerine ulaştırılmasına katkıda bulunmak.
Sürdürülebilir Kentsel Dönüşüme Katkı Sağlamak Depreme karşı dirençli, çevreye duyarlı, güvenli ve sürdürülebilir yapılaşmanın yaygınlaştırılmasını desteklemek; toplumda kentsel dönüşüm bilincinin geliştirilmesine yönelik çalışmalar gerçekleştirmek.
Amacımız; yalnızca yapıların değil, yaşam alanlarının güvenli bir geleceğe dönüşmesine katkı sağlamaktır.
Faaliyet Alanları
Dönüşüm Süreçlerine ait Genel Bilgilendirme
Kentsel dönüşüm mevzuatı ve uygulama süreçleri hakkında güncel, anlaşılır bilgiler sunar; panel, seminer ve konferanslar düzenliyoruz.
Teknik Danışmanlık ve Denetim
Dönüşüm projelerinin bilimsel standartlara, mühendislik ilkelerine, çevre mevzuatına ve mesleki etik kurallara uygunluğunu destekleriz.
Yayıncılık
Güncel gelişmeleri dijital platformlar, yayınlar, kitapçıklar ve sosyal medya içerikleri aracılığıyla kamuoyuyla paylaşıyoruz.
Uzlaşı Yönetimi
Arsa sahipleri ile yüklenici firmalar arasında ortaya çıkabilecek teknik ve hukuki uyuşmazlıklarda çözüm odaklı arabuluculuk yaklaşımı sunuyoruz
İş Birliği
Kamu kurumları, belediyeler ve akademik kuruluşlarla iş birliği yaparak bölgeye özel, sürdürülebilir dönüşüm modelleri geliştiriyoruz
Marmara Bölgesi Odaklı Dönüşüm Vizyonu
İstanbul merkezli olan derneğimiz, Marmara Bölgesi’nin kendine has jeolojik, demografik ve ekonomik yapısını dikkate alan bir strateji izlemektedir. Vizyonumuz; sadece depreme dayanıklı konutlar üretmek değil; ulaşımı, yeşil alanı ve sosyal donatıları ile entegre, “iklim dostu” kentler oluşturmaktır. Marmara’nın her şehrinde (her şehirde bir şube sınırlamasıyla) yerel dinamiklere hakim temsilcilikler aracılığıyla, bölgedeki sanayi ve konut alanlarının dönüşümünü hızlandırarak, olası bir afet karşısında Marmara Bölgesi’ni dirençli bir “güvenli bölge” haline getirmektir.
Marmara Bölgesi Odaklı Dönüşüm Vizyonu
İstanbul merkezli olan derneğimiz, Marmara Bölgesi’nin kendine has jeolojik, demografik ve ekonomik yapısını dikkate alan bir strateji izlemektedir. Vizyonumuz; sadece depreme dayanıklı konutlar üretmek değil; ulaşımı, yeşil alanı ve sosyal donatıları ile entegre, “iklim dostu” kentler oluşturmaktır. Marmara’nın her şehrinde (her şehirde bir şube sınırlamasıyla) yerel dinamiklere hakim temsilcilikler aracılığıyla, bölgedeki sanayi ve konut alanlarının dönüşümünü hızlandırarak, olası bir afet karşısında Marmara Bölgesi’ni dirençli bir “güvenli bölge” haline getirmektir.
Kurucu Üye & Dernek Başkanı
Özgeçmiş
Nurdoğan Babadağ, inşaat ve kentsel dönüşüm sektöründe 38 yılı aşkın tecrübesiyle sektörün duayen isimlerinden biridir. Kariyeri boyunca inşaatın sahadaki uygulama aşamasından üst yönetim kademesine kadar her sürecinde bizzat yer almış, bu alanda derin bir uzmanlık kazanmıştır.
2012 yılında kentsel dönüşüm yasasının yürürlüğe girmesiyle birlikte, yıllar içinde edindiği bilgi birikimini kurumsal bir yapıya taşıyarak İstanbul Kadıköy merkezli Nurdoğan Babadağ Kentsel Dönüşüm Proje Yönetimi ve Danışmanlık şirketini kurmuştur. Bugün mimarlar, mühendisler ve hukukçulardan oluşan uzman kadrosuyla, binlerce mülk sahibinin güvenli ve sağlam evlerine kavuşma sürecine öncülük etmektedir.
Kentsel Dönüşüm Alanındaki Çalışmaları
Babadağ, kentsel dönüşümü yalnızca bir müteahhitlik faaliyeti değil, bütüncül bir proje yönetimi disiplini olarak ele almaktadır. 2012’den bu yana riskli yapı tespitinden yıkım süreçlerine, ruhsat takibinden kat mülkiyeti tapularının teslimine kadar tüm aşamaları uçtan uca yöneten kapsamlı bir sistem kurgulamıştır.
Sektörün en kritik sorunlarından biri olan arsa sahipleri ile yükleniciler arasındaki güven sorununu, şeffaf bilgilendirme politikası ve dijital takip sistemleri —özel yazılımlar ve düzenli haftalık raporlamalar— aracılığıyla çözüme kavuşturarak sektöre örnek teşkil eden bir model geliştirmiştir. Binlerce hak sahibinin dahil olduğu karmaşık ve çok paydaşlı projelerde başarılı bir uzlaşı kültürü tesis etmiştir.
Dernek Kuruluş Motivasyonu
Nurdoğan Babadağ’ın Marmara Kentsel Dönüşüm Derneği‘ni kurmasındaki temel motivasyon, sektörde sıkça karşılaşılan bilgi kirliliğinin ve buna bağlı mağduriyetlerin önüne geçmektir. Yıllarca sahada edindiği tecrübeyle, vatandaşların kentsel dönüşümden korkmaması gerektiğini; doğru yöntemle bu sürecin bir tehdit değil, bir fırsat olduğunu anlatmayı kendine misyon edinmiştir.
“Dönüşüme Yön Verir“ ilkesini yalnızca bireysel bir ticari faaliyetin ötesine taşıyarak toplumsal bir faydaya dönüştürmüştür. Deprem kuşağında yaşayan halkımızın can ve mal güvenliğini akademik ve hukuki bir çatı altında koruma altına almak, derneğin en büyük kuruluş motivasyonunu oluşturmaktadır.
